Um novo investimento, seja ele qual for, carrega consigo uma série de questionamentos e incertezas que precisam ser resolvidas antes da decisão final. Pois, é necessário estar atento aos benefícios e informações importantes sobre o seu futuro bem para evitar surpresas desagradáveis a longo prazo. E quanto maior for o valor do bem, maior deve ser o cuidado na hora de fechar negócio. No caso da compra de um apartamento pronto, então, é preciso ter bastante cautela.
Isso porque imóveis requerem um investimento financeiro considerável. Dessa forma, o investidor precisa ter garantias de que está fazendo um bom negócio.
Pensando nisso, neste post você vai conferir três fatores para se atentar antes da compra de um apartamento pronto. Acompanhe abaixo!
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Como já foi dito no início, a compra de um imóvel é um grande investimento. Portanto, o retorno desse investimento deve estar presente nas condições estruturais do espaço.
Sendo assim, acabamentos, instalações hidráulicas e elétricas, assim como a qualidade dos materiais, são os principais pontos que devem ser observados na estrutura do imóvel.
É importante não deixar nenhum ponto passar batido na hora dessa avaliação. Isso evitará transtornos com os prejuízos que podem aparecer a longo prazo. Afinal, problemas como esses podem escapar aos olhos em uma visita simples no imóvel.
Logo, uma dica importante é optar por uma visita técnica. Ela pode acontecer na companhia de um especialista, ou de alguém que tenha mais conhecimento sobre o assunto. Com isso, será possível se certificar que está tudo em ordem.
Outro ponto fundamental é entender bem sobre o espaço que você está comprando. Quais são as regras, ao que você tem direito, como as coisas funcionam nesse condomínio, quem é o responsável pela obra. Quanto mais informado você estiver melhor.
Conhecer as diretrizes do lugar também é essencial para não ter surpresas no pós compra. No caso de um apartamento pronto, até mesmo as finanças do condomínio já estão pré-estabelecidas e disponíveis para consulta por parte dos novos proprietários.
Não abra mão de consultá-las. Isso porque você saberá quais são seus limites, ao que de fato você terá direito ao adquirir o imóvel e se ele corresponde às suas expectativas e necessidades.
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Ademais, no caso de um apartamento pronto, que já tenha sido alugado ou adquirido por alguém antes, também é necessário estar atento à documentação do imóvel. Isso porque no caso de alguma irregularidade, o novo proprietário é quem deverá arcar com os custos para a regularização do apartamento.
Por fim, a garantia de toda a sua negociação é tudo aquilo que estiver documentado. Então, para evitar transtornos com decisões acordadas pessoalmente, é importante registrar tudo. Isso vale tanto do modo tradicional, com os documentos, como através do armazenamento de conversas e e-mails que resultaram no acordo. Ter esse tipo de registro é indispensável.
Preparado para fechar negócio? Neste texto você conferiu três fatores para se observar antes da compra de um apartamento pronto. Porém, se quiser conferir outras dicas e curiosidades sobre o universo imobiliário, não deixe de visitar nosso blog!
