Segurança e rentabilidade são as principais razões para investir em imóveis. De olho nas novas demandas do mercado, construtoras estão apostando em apartamento para investidor. Leia o texto de hoje para ficar por dentro das tendências do mercado e saber como diferenciar e escolher o melhor tipo de imóvel alinhado com o seu objetivo de compra.
Atualmente, investidores estão preferindo apartamentos compactos. Pois, além do baixo custo com manutenções e despesas, eles atendem bem uma nova demanda do público que busca imóveis mais práticos para alugar.
Ao lado desse benefício, está o fato de imóveis compactos e modernos terem mais opções de áreas compartilhadas de lazer e serviços, atraindo um público ainda mais qualificado.
Entenda as diferenças entre os melhores tipos de apartamento para investidor!
O primeiro da lista é o apartamento do tipo studio. Normalmente, localizados próximos dos grandes centros urbanos, esses imóveis têm em média 35 m2 e são os preferidos do público que passa pouco tempo em casa, como estudantes e empreendedores.
Por serem focados em mais praticidade, esses apartamentos têm nas áreas compartilhadas espaços que promovem benefícios para a rotina do morador, como: lavanderia, espaço para reuniões, coworking, fitness, lounges, entre outros.
Apartamentos do tipo studio em cidades turísticas e perto de polos/atrações também são uma alternativa para o investidor rentabilizar o investimento no curto-médio prazo com demanda de aluguéis por temporada.
Ambientes integrados são uma característica do apartamento tipo Loft. Mais amplo do que o studio, este modelo de apartamento tem, em geral, 50m2. Por ter um aproveitamento dos espaços do imóvel melhor, esses imóveis promovem uma sensação de amplitude.
O público do Loft está mais associado a recém-casados que buscam apartamentos de até dois quartos com arquitetura mais contemporânea e integração inteligente dos cômodos. Por isso, esta tendência do mercado imobiliário para investidores entra na lista.
Além disso, o Loft é um exemplo de como apartamentos compactos podem ter otimização dos espaços.
Um apartamento com cara e estrutura de acomodação de hotel. Também conhecido como apart-hotel, o imóvel pode ter entre 25m2 à 65m2. Além de parecido, em geral, os edifícios de flats contam com serviços de hotelaria, como restaurante e service-room.
A grande vantagem desse tipo de apartamento é, principalmente, para o público de aluguel por temporada que viaja a trabalho ou lazer e precisa de um imóvel com um custo-benefício melhor que os hotéis e pousadas.
Por isso, os flats servem – assim como os do tipo studio –, como alternativa para demanda do turismo, principalmente, em imóveis com boa localização, perto de praias, aeroportos e centros comerciais.
Os apartamentos para investidores, quando alinhados com as demandas do mercado, podem acelerar e garantir bons resultados. Neste texto, você conheceu as melhores opções de imóveis para quem almeja entrar no mercado como investidor. Apartamento Studio, Loft e Flat são excelentes opções de compra, inclusive para alugar por temporada.
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